Yabancı Yatırımcı ve Göçmen Hukuku

Türkiye'ye yatırım yapmak veya ailesiyle birlikte Türkiye'ye taşınmak isteyen yabancılar; şirket hukuku, yabancılar hukuku, vatandaşlık mevzuatı ve vergi gibi birden fazla alanı aynı anda ilgilendiren bir süreçle karşılaşır. Bu sayfa, yatırım ve yerleşim odaklı bu süreçleri açıklar. İkamet, çalışma izni ve sınır dışı etme gibi statü konuları Yabancılar Hukuku sayfamızda ayrıca ele alınmıştır.

Yabancı yatırımın hukuki çerçevesi

4875 sayılı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu, yabancı yatırımcıların yerli yatırımcılarla eşit muamele görmesini esas alır. Yabancılar Türkiye'de 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'na göre anonim veya limited şirket kurabilir, mevcut bir şirkete ortak olabilir ya da şube açabilir.

Şirket kuruluşu ve yapılandırma

Şirket türünün seçimi; sermaye yapısı, ortaklar arasındaki ilişki, yönetim modeli ve yatırımın amacı dikkate alınarak yapılmalıdır. Esas sözleşme, pay sahipleri sözleşmesi ve yönetim yetkilerinin belirlenmesi, ileride doğabilecek ortaklık uyuşmazlıklarının önlenmesinde önemli rol oynar.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı

5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu ve uygulama yönetmeliği; taşınmaz edinimi, sabit sermaye yatırımı, banka mevduatı, istihdam sağlanması gibi yatırım türleri üzerinden istisnai yoldan vatandaşlık kazanılmasına imkân tanır. Asgari tutarlar ve şartlar yönetmelikle belirlenir ve zaman zaman değiştirilir. Bu nedenle yatırım kararı verilmeden önce güncel mevzuatın ve gerekli uygunluk belgelerinin kontrol edilmesi gerekir.

Taşınmaz yatırımlarında dikkat edilecek hususlar

Vatandaşlık amacıyla yapılan taşınmaz alımlarında taşınmazın hukuki durumu, değerleme, ödemenin belgelendirilmesi ve tapuya konulacak şerhler sürecin sonucunu etkiler. Taşınmaz edinimine ilişkin ayrıntılar için Gayrimenkul Hukuku sayfamıza bakabilirsiniz.

Yatırımcı ikameti ve aile birleşimi

6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu, Türkiye'de yatırım yapan yabancılara kısa dönem ikamet izni imkânı tanır. Yatırımcının eşi ve çocukları için aile ikamet izni başvurusu yapılabilir.

Türkiye'ye yerleşim süreçleri

Yurt dışında düzenlenmiş belgelerin apostil veya konsolosluk onayı, yeminli tercüme, okul ve diploma denklik işlemleri ile yabancı mahkeme kararlarının tanınması, yerleşim sürecinin tamamlayıcı parçalarıdır. Yabancı boşanma ve velayet kararlarının tanınması Aile ve Miras Hukuku kapsamında değerlendirilir.

Görüşmeye hazırlık

Yatırımın türü, planlanan tutar, yatırımcı ve aile bireylerinin pasaportları, gelir kaynağına ilişkin belgeler ve varsa taslak sözleşmeler ilk değerlendirme için yeterlidir. Vatandaşlık amaçlı yatırımlarda ödeme yapılmadan önce yatırımın mevzuattaki şartları karşılayıp karşılamadığının kontrol edilmesi, sonradan telafisi güç sorunların önüne geçer.